Appartement de type 4 avec garage

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE

À vendre : quartier Moissons, à REIMS (51100), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 80 m² vendu Loué.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 2000 avec ascenseur interphone. Il s'agit d'une copropriété de 25 lots. Il s'agence comme suit : une entrée, un grand séjour double de 31 m², deux chambres de 12 m² et 13 m², une cuisine équipée et un cellier. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC.

Cet appartement est équipé de volets et de fenêtres en pvc double vitrage.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Ne manquez pas le marché Boulevard Carteret/Place Luton tous les jeudis matin.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 235 400 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 650 € HC. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 800 €.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet TINQUEUX.

REIMS - SECTEUR POMMERY

Dans une résidence de standing secteur Pommery, venez découvrir cet appartement traversant de 81.22m²
Il est au premier étage et comprend : une entrée desservant salon séjour donnant accès à un premier balcon, une cuisine et une buanderie.
Il comprend une salle de bains, des toilettes séparés et deux belles chambres avec balcon.
Un garage et une cave complètent ce bien.

La copropriété est gérée par un gardien.

QUARTIER JAMIN - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC EXTERIEUR.

Guy Hoquet TINQUEUX vous propose cet appartement lumineux de 2 pièces de 65,84 m² avec extérieur privatif à REIMS (51100).

Son intérieur comporte une entrée, un vaste séjour de 26 m², une chambre de 15 m² et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle d'eau, des toilettes.

Il possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (LANGLET) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste à quelques minutes à peine. Le marché Boulevard Carteret/Place Luton anime les environs chaque jeudi matin.

Son prix de vente est de 224 700 €.
La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 1 000 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX pour une première visite de cet appartement en vente.